(İki bölümden ilki)
Kurucu Baba ve ikinci Amerika Birleşik Devletleri Başkanı John Adams, MÜLKİYET kesinlikle insanlığın özgürlük kadar gerçek bir hakkıdır, dedi.
Ülkemizde Torrens sistemi, nihai olarak kişinin mülk sahibi olarak hakkını korumak için benimsenmiştir. Bu nedenle Yüksek Mahkeme, Peralta'nın Eşleri v. Abalon'un Mirasçıları davasında Torrens sisteminin, mülkiyet iddiası tesis edildikten ve kabul edildikten sonra arazi tapularının bütünlüğünü garanti altına almak ve bunların geçersizliğini korumak için en etkili önlem olduğuna inanıldığına karar vermiştir.
Ayrıca Torrens sisteminin temel amacı, halka bir Torrens tapu belgesinin yüzüne güvenme ve sorgulama ihtiyacından vazgeçme hakkı vererek, olası gayrimenkul mülkiyet ihtilaflarını önlemek ve bunlarla ilgili işlemleri kolaylaştırmaktır. ayrıca, ilgili tarafın, makul derecede temkinli bir adamı daha fazla araştırma yapmaya sevk etmesi gereken gerçekler ve koşullar hakkında fiili bilgiye sahip olduğu durumlar dışında.Ayala Land, gelişen Quezon City'deki ayak izini çimentoluyor Cloverleaf: Metro Manila'nın kuzey geçidi Aşı sayıları neden borsa hakkında beni daha fazla yükseltiyor?
öğretmenler için lisans sınavı 2015
Kayıtsız arazi için Torrens tapu belgesi için uygun Bölge Mahkemesi (RTC) nezdinde olağan kayıt işlemleri yoluyla başvurulabilir. Mülkiyet Tescil Kararnamesi (Kararname) uyarınca, söz konusu başvuruyu şahsen veya usulüne uygun olarak yetkilendirilmiş temsilcileri aracılığıyla aşağıdaki kişiler yapabilir: (a) Kendileri veya selefleri aracılığıyla açık, sürekli, münhasır olanlar, ve 12 Haziran 1945'ten bu yana gerçek bir mülkiyet iddiasıyla kamuya ait devredilebilir ve kullanılabilir arazilerin kötü şöhretli mülkiyeti ve işgali; (b) özel arazilerin mülkiyetini mevcut kanunların hükümlerine göre zamanaşımı ile edinenler; (c) mevcut yasalara göre katılma veya katılma hakkı ile özel arazilerin veya terk edilmiş nehir yataklarının mülkiyetini kazananlar; veya (d) kanunun öngördüğü başka bir şekilde arazi mülkiyeti edinenler.
Arazinin müşterek mülkiyetinde ise, tüm müşterekler başvuruyu müştereken yapacaklardır. Bu arada, arazinin pacto de retro kapsamında satıldığı, yani geri alım hakkı ile satıldığı durumlarda, satıcı söz konusu başvuruyu yapabilir. Tescil işlemlerinin devam etmesi ve malın mülkiyetinin satışta konsolide edilmesi sırasında itfa süresinin dolması halinde satıcı yerine geçer ve davaya devam edebilir.
Tapu kaydı başvurusu yazılı olarak yapılır, başvuru sahibi tarafından imzalanır ve imzalandığı il veya şehir için yemin etmeye yetkili herhangi bir memur huzurunda yemin ettirilir. Şunları belirtecektir: (a) arazinin bir tanımı; (b) başvuranın vatandaşlığı ve medeni durumu; (c) evli ise, eşin adı; (d) evlilik sona erdiyse, evlilik ilişkisinin ne zaman ve nasıl sona erdiği; (e) arazinin tüm sakinlerinin ve bitişik maliklerin tam adları ve adresleri, biliniyorsa ve bilinmiyorsa, onları bulmak için yapılan aramanın kapsamı.
Başvuru, arsanın bulunduğu il veya şehrin RTC'sine yapılır ve bir nüshası Tapu Müdürüne verilir. Ayrıca tapu belgelerinin orijinalleri veya kopyaları ile Tapu Müdürlüğü onaylı rölöve planı başvuruya eklenir.
bulaga ye 11 ağustos 2015
Bir başvuru, aynı il veya şehir içinde olmaları şartıyla, başvuru sahibine ait iki veya daha fazla parsel içerebilir.
Başvuru, araziyi kamu veya özel bir yol veya yol ile sınırlandırılmış olarak tanımlıyorsa, başvuru sahibinin arazinin herhangi bir kısmını ve hangi kısmını yol veya yol sınırları içinde talep edip etmediğini ve başvuru sahibinin arazinin hattına sahip olmak isteyip istemediğini belirtir. yol veya yol belirlenir.
iki kız ve bir köpek
RTC, KHK'da belirtilenlere aykırı olmamak kaydıyla başvuruda belirtilmesini veya gerekirse arazinin gözle muayene edilmesini talep edebilir.
Başvuru yapıldıktan sonra ve RTC tescil kararı vermeden önce, başvuru yapılan arazi tamamen veya kısmen işlem konusu olabilir. Bu durumda, ilgili taraf, bölümlerinin devri durumunda, ilgili belgeleri Tapu Müdürü tarafından onaylanan bir alt bölüm planı ile birlikte RTC'ye sunar. RTC, taraflara bildirimde bulunduktan sonra, söz konusu araçlarla oluşturulan temlik veya takyida tabi olmak üzere tapuya tescil edilmesini veya söz konusu belgelerle mülkiyetin kendisine devredildiği kişi adına tescil kararının çıkarılmasını emreder.