Manila, Filipinler -Filipinler'de çeşitli yeni konut türlerinin konut gayrimenkul fiyatları, merkez bankasının en son anketine göre, koronavirüs pandemisinin başlamasına rağmen 2020'nin ikinci çeyreğinde yüzde 27,1 arttı - anketin başlamasından bu yana en yüksek büyüme oranı 2016 yılında.
Üç ayda bir yapılan Konut Emlak Fiyat Endeksi anketinde, bankalar üst düzey projelere olan yüksek talebi gösterdi ve bu da metrekare başına ortalama fiyatı yukarı çekti.
Ayrıca, yükselişi artan inşaat malzemeleri fiyatlarına, işçilik maliyetlerine ve takdir edilen premium mülklerin daha yüksek pazarlama maliyetleri de dahil olmak üzere diğer dolaylı maliyetlere bağladı.
uaap voleybol 78. sezon programı
Ayrıca, alan ve konut tipi bazında, konut fiyatlarındaki artışa en yüksek katkıyı Metro Manila başta olmak üzere kat mülkiyeti ve müstakil müstakil konut kredileri oluşturmuştur.Ayala Land, gelişen Quezon City'deki ayak izini çimentoluyor Cloverleaf: Metro Manila'nın kuzey geçidi Aşı sayıları neden borsa hakkında beni daha fazla yükseltiyor?
Merkez bankası, düşük baz etkilerinin de fiyat artışına katkıda bulunduğunu söyledi.
Bölgeye göre, hem Ulusal Başkent Bölgesi'nde hem de Metro Manila dışındaki bölgelerde konut emlak fiyatları büyüme kaydetti.
Metropolde konut fiyatları bir yıl öncesine göre yüzde 34,9 arttı ve bu, diğer bölgelerdeki yüzde 18,1'lik büyümeden daha yüksek.
Metro Manila'da, 2020 yılının ikinci çeyreğinde, söz konusu bölgede dubleks alımı için kredi verilmediği ve rapor edilmediği için dubleksler hariç tüm konut türlerinin fiyatlarında artış kaydedildi. Aynı şekilde, Manila dışındaki fiyatlar tüm tiplerde arttı. konut birimlerinden oluşmaktadır.
Konut kategorisine göre, konut fiyatları tüm konut türlerinde arttı
maria elena aquino cruz
Bu yılın ikinci çeyreğinde tüm konut türleri geçen yılın seviyelerine göre fiyatlarda artış kaydetti.
Kat mülkiyeti fiyatları yüzde 30,1 ile en hızlı artışını gerçekleştirdi. Benzer şekilde, müstakil ve müstakil konut, konak ve dubleks fiyatları da sırasıyla yüzde 24,1, yüzde 10,8 ve yüzde 0,8 oranında artmıştır.
İkinci çeyrekte her türlü yeni konut için kullandırılan gayrimenkul kredisi sayısı yüzde 55,2 azaldı. Benzer şekilde hem Metro Manila'da hem de diğer bölgelerde gayrimenkul kredilerinde düşüşler gözlendi.
luna sahil beldesi san fernando
Yeni konutların metrekare başına ortalama ekspertiz değeri yüzde 66 arttı ve tüm yeni konut türleri bir yıl öncesine göre ortalama ekspertiz değerlerinde büyüme kaydetti.
2020'nin ikinci çeyreğinde, yeni konut alımı, konut amaçlı gayrimenkul kredilerinin yüzde 84,8'ini oluşturdu.
Bu arada, konut tipine göre konut kredilerinin yarısından fazlası kat mülkiyeti (yüzde 62,7) satın almak için kullanılmış, bunu müstakil/müstakil konut (yüzde 32,1) ve şehir evi (yüzde 4,8) takip etmiştir.