Filipinler'de emekli olmak isteyenlerin kendi sebepleri olabilir, bunların başında gün batımı yıllarında yakınları veya akrabaları veya sevdikleriyle birlikte olmak gelir. Ancak, bunlar daha çok duygusal nedenlerle. Ancak emlak uzmanları, gelecekteki emeklilere, ülkenin herhangi bir yerinde emekli olmanın pratik yönlerini de dikkate almaları gerektiğini hatırlatıyor. İşte üzerinde düşünülmesi gereken altı önemli nokta:
- Yaşam tarzınız ve finansal kapasiteniz. Bu özellikle genç emekliler tarafından dikkate alınmalıdır.
Ulusal Emlak Birliği'nin eski başkanı ve ThinkInvest baş danışmanı Alejandro S. Mañalac şunları söyledi: (Nerede emekli olmayı planlayacakları) onların yaşam tarzlarına ve finansal kapasitelerine bağlıdır. Genç yaşta emekli olan, pasif geliri olan ve hala sosyal olarak aktif olanlar, şehirlerdeki konfor, rahatlık ve eğlence seçeneklerinin tadını çıkaracaklar.
İyi haber şu ki, şehirlerde olmak artık sadece Metro Manila ile sınırlı değil. Cebu, Davao ve CDO (Cagayan de Oro), diğer büyük şehirler de artık bu emeklilere aynı zevkleri sunabiliyor.
Ancak Pronove Tai International Property Consultants CEO'su Monique Cornelio Pronove, gelecekteki emeklilere hatırlattı: Özellikle geldiğiniz yerde belirli bir hıza ve yaşam tarzına alışmışsanız, şehir veya banliyö yaşamının artıları ve eksileri vardır.Ayala Land, gelişen Quezon City'deki ayak izini çimentoluyor Cloverleaf: Metro Manila'nın kuzey geçidi Aşı sayıları neden borsa hakkında beni daha fazla yükseltiyor?
Ateneo gayrimenkul program direktörü ve Wong+Bernstein Business Advisory'nin kıdemli danışmanı Enrique Soriano III şunları söyledi: Nerede emekli olacağına karar vermek hem kişisel hem de ticari bir karardır. Çeşitli finansal ve yaşam tarzı konularını içerir.
Vergiler, yaşam maliyeti, sağlık kurumlarına kolaylık, istihdam ve toplum desteği, gelecekteki bir emeklinin bölgedeki iklim ve emlak piyasasının yanı sıra dikkate alması gereken önemli hususlardan bazılarıdır.
nadine luster ile ilgili son haberler
- Tıbbi sorunlarınız. Daha kıdemli emekliler için (mutlaka tıbbi yardım alanlar değil), kırsal kesimde daha huzurlu ve sağlıklı bir ortam tavsiye edilirken, özellikle acil durumlarda, modern tıbbi tesislere uzaklığı ve acil erişimi dikkate almak da çok önemlidir, Mañalac'ı vurguladı.
Yardımlı yaşam tesisleri için sadece bir avuç tanımlayabiliyorum ve bunlar Laguna ve Cavite'de bulunuyor. Soriano, 2012'deki bir röportajda, bu gelişmelerin özellikle Japon ve Koreli emeklileri hedef aldığını söyledi.
- Genel yaşam kalitesi. Jones Lang LaSalle Filipinler'in yardımcı direktörü ve araştırma, danışmanlık ve değerleme başkanı Claro dG Cordero Jr., Inquirer Property'ye güvenlik, sağlık veya tıbbi hizmetlere ve eğlence tesislerine erişimin en önemli hususlar arasında olması gerektiğini söyledi.
2012 yılında Cordero, Cavite, Laguna, Batangas ve Rizal gibi bölgelerin Metro Manila'ya, gelişmiş sağlıkla ilgili tesislere ve eğlence tesislerine yakınlığın keyfini çıkardığını gözlemledi. Ayrıca, sürdürülebilir topluluklara dönüştürülebilecek özellikler de vardır. Yerel yönetimlerin erişimi ve yardımı (yer belirleyicileri ve geliştiricileri teşvik etmek için) de koridorun önemli bir avantajıdır.
- Eğer gerçekten bir süre orada yaşadıysanız. Pronove şunları söyledi: Aldığımız tüm önemli kararlarda olduğu gibi, 'olması gerekenler ve sahip olunması gerekenler' konusunda bir kontrol listesi yapmalıyız; daha sonra araştırmamızı hem birincil yollarla ('göz küresi' ya da yerin oküler) yürütür, sonra tavsiye için arkadaşlarla görüşür ve onlara yerle ilgili ilk elden deneyimlerini sorarız ve sonra ikincil araştırma yaparız (ilgili bilgileri ve geri bildirimleri araştırırız). internet).
Tavsiye etti: Altyapıyı (bağlantı, elektrik, yollar) ve destek tesislerini (hastaneler, ülke kulüpleri ve perakende merkezleri) ilk elden deneyimlemek için en az beş gün boyunca (hedef emeklilik yerinize/yerlerinize) bir geziye çıkın. Emeklilik yaşı on yılda önemli ölçüde azaldı ve bugün emekliler çok daha genç, daha çevik ve hareketli. Bu nedenle, mükemmel dijital (İnternet) ve ulaşım (yerel ve uluslararası havaalanı) bağlantısının mevcudiyeti, emeklilik destinasyonları için olmazsa olmaz hale geldi.
Bu koşulları akılda tutarak, Cordero daha sonra Filipinler'de emekli olmak için en iyi yerleri sıralıyor: Metro Manila, özellikle birinci dünya ortamını simüle eden karma kullanımlı topluluklarda, ardından Laguna, Cavite, Bulacan, Batangas, Pampanga ve Rizal; Metro Subic ve Metro Clark.
Cordero, Palawan'daki Baguio City, Puerto Princesa'yı ekledi; Naga Şehri ve çevresindeki şehirler, Boracay Adası ve çevresi, Metro Cebu ve Metro Davao, Iloilo Şehri ve Bacolod Şehri, Bohol'daki Tagbilaran Şehri ve Cagayan de Oro Şehri emekli olmak için ideal yerlerdir.
Soriano, Cavite, Sta'daki Tagaytay City gibi güney Tagalog koridorlarını ekledi. Laguna'daki Rosa Şehri ve Muntinlupa Şehrindeki Alabang. Kuzeyde Soriano, Subic'i Metro Manila'ya yakınlığı ve mükemmel altyapısı nedeniyle emekliler için en iyi kuzey destinasyonu olarak kaydetti.
CBRE Filipinler varlık hizmetleri yönetici direktörü Lui Matti, 2012'de verdiği bir röportajda, Calamba'daki Pansol gibi Laguna'daki bazı yerlerin ilgi çekici olacağını söyledi. Bu bölgenin kolayca erişilebilir olduğunu ve oradan daha güneye seyahat etmenin ve hatta gerektiğinde kuzeye Manila'ya gitmenin kolay olacağını düşündü. Yine, Güney Luzon Otoyolu (SLEx) ve Skyway, seyahat etmeyi bir esinti haline getiriyor ve Laguna'nın hala ziyaret edilecek çok sayıda büyüleyici yeri olduğunu söyledi.
- Çalışmaya devam etmek isteyebilirsiniz. Cordero, gelecekteki emeklileri, emekli olmak için en iyi yerleri ararken daha fazla iş ve iş fırsatı beklentilerini göz önünde bulundurmaya çağırdı.
- İklim. Matti, rehabilite edilmiş bir SLEx ve yakınlardaki artan gelişmelerle Tagaytay City ve serin havasının harika bir emeklilik seçeneği olacağını söyledi.
Güneye doğru bir saatlik sürüş size Batangas sahillerini, 40 dakika kuzeyi ise Sta'yı verir. Sırada Rosa, Filinvest veya Alabang ve ondan sadece 20 ila 30 dakika sonra Manila. Matti, çevrede harika golf alanlarının yanı sıra tatil köyleri, restoranlar ve kumarhaneler olduğunu belirtti.